23 Rue d'Allonville, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Allonville, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°26 c.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue d'Allonville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Amiens Nord 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 149 logements - 1250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0510 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'allonville à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 572 mètres
- - Collège César Franck à 586 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 345 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Allonville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Allonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Allonville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Allonville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Allonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Allonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Allonville dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Allonville par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 23 Rue d'Allonville se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Allonville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Allonville se situe 42.94 % en dessous de la moyenne de Amiens et 42.33 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue d'Allonville à Amiens
Le loyer moyen estimé au 23 Rue d'Allonville est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 23 Rue d'Allonville à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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