3 Rue d'Artois, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue d'Artois, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Étouvie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 715 mètres
- - Collège ROSA PARKS à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 953 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue d'Artois à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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