1 Rue d'Australie, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Australie, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Australie, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Hem 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Hem à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 742 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 742 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 993 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 655 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Australie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Australie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Australie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Australie dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Australie par rapport à la voie
Sur Rue d'Australie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 1 Rue d'Australie se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Australie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Australie se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.2 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Australie à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Australie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
