215 Rue d'Elbeuf, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Rue d'Elbeuf, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 25.79 % à celui du n°213 et de n°217.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Rue d'Elbeuf, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Petit Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 725 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 94 mètres
- - Saint-Roch à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1014 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 536 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 433 mètres
Ventes au 215 Rue d'Elbeuf
Les 6 ventes au 215 Rue d'Elbeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Rue d'Elbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Rue d'Elbeuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Rue d'Elbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Rue d'Elbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Rue d'Elbeuf dans son marché local
Prix du 215 Rue d'Elbeuf par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 215 Rue d'Elbeuf se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Rue d'Elbeuf par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Rue d'Elbeuf se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.92 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Rue d'Elbeuf à Amiens
Le loyer moyen estimé au 215 Rue d'Elbeuf est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
