23 bis Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 063 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°25 a et de 13.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 23 bis Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Leu à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 173 mètres
- Amiens à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 130 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 810 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 124 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 488 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 689 mètres
- Ecole primaire Saint-Leu à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue d'Engoulvent

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue d'Engoulvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 a Rue d'Engoulvent(2 987€)

25 Rue d'Engoulvent(2 984€)

25 bis Rue d'Engoulvent(2 986€)

17 Rue d'Engoulvent(2 585€)

15 Rue d'Engoulvent(2 588€)

31 Rue d'Engoulvent(2 990€)

27 Rue d'Engoulvent(2 989€)

Prix du 23 bis Rue d'Engoulvent dans son marché local

Prix du 23 bis Rue d'Engoulvent par rapport à la voie

Sur Rue d'Engoulvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 23 bis Rue d'Engoulvent se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue d'Engoulvent par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue d'Engoulvent se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 3.18 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Don, 80090 Amiens(2,556 €)

Rue Edouard David, 80090 Amiens(2,425 €)

Rue Grainville, 80090 Amiens(2,043 €)

Rue Vanmarcke, 80090 Amiens(2,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue d'Engoulvent

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue d'Engoulvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.