Rue Vanmarcke, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vanmarcke, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vanmarcke dans son marché local
Prix Rue Vanmarcke par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vanmarcke se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.63 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vanmarcke à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Vanmarcke est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vanmarcke
Les ventes enregistrées Rue Vanmarcke témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vanmarcke
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 33 mètres
- - Amiens à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 33 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 735 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 81 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 367 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 562 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vanmarcke
Adresses Rue Vanmarcke
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vanmarcke, classées par tranches de numéros.
