Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Engoulvent dans son marché local
Prix Rue d'Engoulvent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Engoulvent se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.07 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Engoulvent à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue d'Engoulvent est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Engoulvent
Les ventes enregistrées Rue d'Engoulvent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Engoulvent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 108 mètres
- - Amiens à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 144 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 857 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 163 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 504 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 638 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Engoulvent
Adresses Rue d'Engoulvent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Engoulvent, classées par tranches de numéros.
