37 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Engoulvent, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 24.74 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Leu.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 192 mètres
- - Amiens à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 139 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 778 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 446 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 719 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 162 mètres
Ventes au 37 Rue d'Engoulvent
Les 2 ventes au 37 Rue d'Engoulvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Engoulvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Engoulvent, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Engoulvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Engoulvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Engoulvent dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Engoulvent par rapport à la voie
Sur Rue d'Engoulvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 37 Rue d'Engoulvent se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Engoulvent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Engoulvent se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.67 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
