86 Rue de Bouvines, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°84 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Rue de Bouvines, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignacourt à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1278 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1096 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de Bouvines, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 86 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 86 Rue de Bouvines se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Bouvines par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Bouvines se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.03 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 86 Rue de Bouvines à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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