Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monstrelet, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monstrelet dans son marché local
Prix Rue Monstrelet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monstrelet se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.69 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monstrelet à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Monstrelet est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monstrelet
Les ventes enregistrées Rue Monstrelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monstrelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnard à 160 mètres
- - Saint-Roch à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1288 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1196 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monstrelet
Adresses Rue Monstrelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monstrelet, classées par tranches de numéros.
