227 Rue de Cagny, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 227 Rue de Cagny, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°274 et de n°231.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Rue de Cagny, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abladène à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1137 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 246 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 470 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Rue de Cagny
Aucune vente n'a été recensée au 227 Rue de Cagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Rue de Cagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Rue de Cagny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Rue de Cagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Rue de Cagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Rue de Cagny dans son marché local
Prix du 227 Rue de Cagny par rapport à la voie
Sur Rue de Cagny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 227 Rue de Cagny se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Rue de Cagny par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Rue de Cagny se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.02 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Rue de Cagny à Amiens
Le loyer moyen estimé au 227 Rue de Cagny est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
