11 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cottenchy, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 63 mètres
- - Amiens à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1491 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 78 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1424 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Cottenchy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Cottenchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cottenchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cottenchy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cottenchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cottenchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cottenchy dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cottenchy par rapport à la voie
Sur Rue de Cottenchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 11 Rue de Cottenchy se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cottenchy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cottenchy se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.37 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 11 Rue de Cottenchy à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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