6 Rue de Doullens, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Doullens, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1821, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Doullens, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1821, situé dans le quartier Saint-Pierre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Pierre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 929 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 236 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 723 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 132 mètres
Ventes au 6 Rue de Doullens
Une vente a été recensée au 6 Rue de Doullens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Doullens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Doullens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Doullens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Doullens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Doullens dans son marché local
Prix du 6 Rue de Doullens par rapport à la voie
Sur Rue de Doullens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 6 Rue de Doullens se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Doullens par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Doullens se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.51 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Doullens à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Doullens est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
