26 Rue de Gentelles, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Gentelles, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue de Gentelles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 254 mètres
- - Amiens à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 335 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Gentelles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Gentelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Gentelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Gentelles, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Gentelles dans son marché local
Prix du 26 Rue de Gentelles par rapport à la voie
Sur Rue de Gentelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 26 Rue de Gentelles se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Gentelles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gentelles se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 67.73 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
