16 Rue de l'Amiral Lejeune, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Amiral Lejeune, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Amiral Lejeune, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture Quai C à 190 mètres
- - Saint-Roch à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 106 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 22 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 143 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Amiral Lejeune
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Amiral Lejeune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Amiral Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Amiral Lejeune, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Amiral Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Amiral Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Amiral Lejeune dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Amiral Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 16 Rue de l'Amiral Lejeune se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Amiral Lejeune par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Amiral Lejeune se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.09 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Amiral Lejeune à Amiens
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Amiral Lejeune est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
