22 Rue de l'Ecuyer, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ecuyer, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Ecuyer, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 148 mètres
- - Saint-Roch à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 677 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 614 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 854 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Ecuyer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Ecuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ecuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ecuyer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ecuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ecuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ecuyer dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ecuyer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 22 Rue de l'Ecuyer se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ecuyer par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Ecuyer se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.41 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Ecuyer à Amiens
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Ecuyer est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
