19 Rue de l'Escalopier, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Escalopier, affiche un prix moyen de 1 883 €/m².
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Escalopier, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 620 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 620 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 901 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Escalopier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Escalopier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Escalopier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Escalopier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Escalopier dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Escalopier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalopier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 19 Rue de l'Escalopier se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Escalopier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Escalopier se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Amiens et 28.7 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Escalopier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Escalopier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 19 Rue de l'Escalopier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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