31 Rue de l'Escalopier, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Escalopier, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de l'Escalopier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 596 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 596 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 903 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Escalopier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Escalopier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Escalopier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Escalopier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Escalopier dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Escalopier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalopier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 31 Rue de l'Escalopier se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Escalopier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Escalopier se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.84 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 31 Rue de l'Escalopier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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