34 Rue de l'Escalopier, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Escalopier, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et de n°42.Cette maison est une construction de 2013,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de l'Escalopier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 569 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 569 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 884 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Escalopier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Escalopier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Escalopier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Escalopier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Escalopier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Escalopier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Escalopier dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Escalopier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalopier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 34 Rue de l'Escalopier se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Escalopier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Escalopier se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 34 Rue de l'Escalopier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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