45 Rue de l'Etoile, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 45 Rue de l'Etoile, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercey à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 376 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 376 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 371 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 180 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Etoile
Les 2 ventes au 45 Rue de l'Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Etoile, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 45 Rue de l'Etoile se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Etoile par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Etoile se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 67.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
