6 Rue de l'Etoile, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Etoile, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 30 parkings - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Acheul à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 334 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 407 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 178 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Etoile
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Etoile, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 6 Rue de l'Etoile se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Etoile par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Etoile se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.64 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Etoile à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Etoile est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
