Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix Rue de l'Orée du Bois par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Orée du Bois se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.23 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Orée du Bois à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de l'Orée du Bois est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Orée du Bois
Les ventes enregistrées Rue de l'Orée du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Orée du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 324 mètres
- - Saint-Roch à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 881 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 807 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 909 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 361 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Orée du Bois
Adresses Rue de l'Orée du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Orée du Bois, classées par tranches de numéros.
