35 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 812 € à 2 339 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°33 et de 2.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 35 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 281 mètres
- Saint-Roch à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 878 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 862 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 930 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 295 mètres
- Ecole primaire Saint-Maurice A à 298 mètres

Ventes au 35 Rue de l'Orée du Bois

Une vente a été recensée au 35 Rue de l'Orée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

176 500 €(1 918 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

35 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de l'Orée du Bois(2 016€)

37 Rue de l'Orée du Bois(2 051€)

39 Rue de l'Orée du Bois(2 061€)

31 Rue de l'Orée du Bois(2 014€)

41 Rue de l'Orée du Bois(1 983€)

43 Rue de l'Orée du Bois(1 977€)

24 Rue de l'Orée du Bois(2 107€)

22 Rue de l'Orée du Bois(2 028€)

Prix du 35 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 35 Rue de l'Orée du Bois se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Orée du Bois se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.68 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Buissons, 80090 Amiens(2,108 €)

Quai de la Somme, 80090 Amiens(2,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.