5 Rue de l'Ours et la Lune, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ours et la Lune, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Ours et la Lune, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1.
1 niveau - 2216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidences Universitaires à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'information et d'orientation à 239 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 239 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 888 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Ours et la Lune
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Ours et la Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ours et la Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ours et la Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ours et la Lune dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ours et la Lune par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ours et la Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 5 Rue de l'Ours et la Lune se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ours et la Lune par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ours et la Lune se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.84 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Ours et la Lune à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Ours et la Lune est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
