2 Rue de la 3éme D.I., 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la 3éme D.I., affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la 3éme D.I., 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud-Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème D.i. à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1105 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 473 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la 3éme D.I.
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la 3éme D.I. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la 3éme D.I.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la 3éme D.I., 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la 3éme D.I.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la 3éme D.I. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la 3éme D.I. dans son marché local
Prix du 2 Rue de la 3éme D.I. par rapport à la voie
Sur Rue de la 3éme D.I., le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Rue de la 3éme D.I. se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la 3éme D.I. par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la 3éme D.I. se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 44.8 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 2 Rue de la 3éme D.I. à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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