40 Rue de la 3éme D.I., 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la 3éme D.I., affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue de la 3éme D.I., 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème D.i. à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 999 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 598 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 320 mètres
Ventes au 40 Rue de la 3éme D.I.
Les 2 ventes au 40 Rue de la 3éme D.I. donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la 3éme D.I.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la 3éme D.I., 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la 3éme D.I.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la 3éme D.I. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la 3éme D.I. dans son marché local
Prix du 40 Rue de la 3éme D.I. par rapport à la voie
Sur Rue de la 3éme D.I., le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 40 Rue de la 3éme D.I. se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la 3éme D.I. par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la 3éme D.I. se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 50.62 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
