44 bis Rue de la 3éme D.I., 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 bis Rue de la 3éme D.I., 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 1168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Hôtel Des Impôts à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 980 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 748 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 616 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 332 mètres
Ventes au 44 bis Rue de la 3éme D.I.
Les 16 ventes au 44 bis Rue de la 3éme D.I. constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de la 3éme D.I. dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de la 3éme D.I. par rapport à la voie
Sur Rue de la 3éme D.I., le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 44 bis Rue de la 3éme D.I. se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de la 3éme D.I. par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue de la 3éme D.I. se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 3.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 bis Rue de la 3éme D.I.
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue de la 3éme D.I. apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis Rue de la 3éme D.I.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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