44 Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 478 € à 2 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 44 Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare Saint Roch à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiens - Gare Saint Roch à 234 mètres
- Saint-Roch à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 589 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 569 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 746 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 597 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Demi-Lune

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Demi-Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de la Demi-Lune(1 878€)

46 Rue de la Demi-Lune(1 937€)

40 Rue de la Demi-Lune(1 884€)

48 Rue de la Demi-Lune(1 875€)

49 Rue de la Demi-Lune(1 846€)

47 Rue de la Demi-Lune(1 905€)

51 Rue de la Demi-Lune(1 898€)

50 Rue de la Demi-Lune(1 909€)

Prix du 44 Rue de la Demi-Lune dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Demi-Lune par rapport à la voie

Sur Rue de la Demi-Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 44 Rue de la Demi-Lune se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Demi-Lune par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Demi-Lune se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.3 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens(2,166 €)

Boulevard Garibaldi, 80090 Amiens(2,072 €)

Rue Buffon, 80090 Amiens(1,944 €)

Rue Cressent, 80090 Amiens(1,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Demi-Lune

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Demi-Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.