Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue de la Demi-Lune
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Demi-Lune dans son marché local
Prix Rue de la Demi-Lune par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Demi-Lune se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.28 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Demi-Lune à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de la Demi-Lune est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Demi-Lune
Les ventes enregistrées Rue de la Demi-Lune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Demi-Lune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Gare Saint Roch à 222 mètres
- - Saint-Roch à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 577 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 558 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 734 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 600 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Demi-Lune
Adresses Rue de la Demi-Lune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Demi-Lune, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au Rue de la Demi-Lune à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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