Boulevard Garibaldi, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Garibaldi, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Garibaldi dans son marché local
Prix Boulevard Garibaldi par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Garibaldi se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.75 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Garibaldi à Amiens
Le loyer moyen estimé Boulevard Garibaldi est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Garibaldi
Les ventes enregistrées Boulevard Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 83 mètres
- - Saint-Roch à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 530 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 474 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 787 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Garibaldi
Adresses Boulevard Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Garibaldi, classées par tranches de numéros.
