22 Rue de la Falaise, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Falaise, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue de la Falaise, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1396 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 355 mètres
Ventes au 22 Rue de la Falaise
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Falaise, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Falaise dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 22 Rue de la Falaise se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Falaise par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Falaise se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.72 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
