Rue de la Falaise, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Falaise, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Falaise dans son marché local
Prix Rue de la Falaise par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Falaise se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.41 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Falaise à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de la Falaise est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Falaise
Les ventes enregistrées Rue de la Falaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Falaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 148 mètres
- - Saint-Roch à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1244 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1333 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1244 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Falaise
Adresses Rue de la Falaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Falaise, classées par tranches de numéros.
