23 Rue de la Falaise, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Falaise, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue de la Falaise, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1373 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 369 mètres
Ventes au 23 Rue de la Falaise
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Falaise, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Falaise dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 23 Rue de la Falaise se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Falaise par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Falaise se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.64 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
