31 Rue de la Falaise, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 457 € à 2 410 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue de la Falaise, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°29 et de 6.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 31 Rue de la Falaise, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Falaise à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1356 mètres
- Ecole maternelle La Pépinière à 189 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 369 mètres

Ventes au 31 Rue de la Falaise

Une vente a été recensée au 31 Rue de la Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

130 500 €(1 403 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

31 Rue de la Falaise, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Falaise dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Falaise par rapport à la voie

Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 31 Rue de la Falaise se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Falaise par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Falaise se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.11 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Somme, 80090 Amiens(2,020 €)

Rue de la Pépinière, 80090 Amiens(1,939 €)

Impasse Facquet, 80090 Amiens(1,806 €)

Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens(2,028 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.