3 Rue de la Montagne, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Montagne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E.petit St-Jean à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 1181 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1224 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 476 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 1045 mètres
- - Ecole primaire Petit Saint Jean à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Montagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 3 Rue de la Montagne se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Montagne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Montagne se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 34.44 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 3 Rue de la Montagne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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