7 Rue de la Montagne, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°3 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Montagne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0082 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0300 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E.petit St-Jean à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 1174 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1218 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 485 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 1051 mètres
- - Ecole primaire Petit Saint Jean à 78 mètres
Ventes au 7 Rue de la Montagne
Les 2 ventes au 7 Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Montagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 7 Rue de la Montagne se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Montagne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Montagne se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 57.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 7 Rue de la Montagne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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