4 Rue de la Rivière de Cassis, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rivière de Cassis, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Rivière de Cassis, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Amiens Nord 1.
1 niveau - 4 logements - 451 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 786 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 75 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 422 mètres
- - Ecole maternelle La Paix à 67 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Rivière de Cassis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Rivière de Cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rivière de Cassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rivière de Cassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rivière de Cassis dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rivière de Cassis par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière de Cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 4 Rue de la Rivière de Cassis se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rivière de Cassis par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Rivière de Cassis se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Amiens et 28.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 4 Rue de la Rivière de Cassis à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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