31 bis Rue De Lannoy, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue De Lannoy, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 bis Rue De Lannoy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
3 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 70 mètres
- - Saint-Roch à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 439 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 494 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 531 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 761 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue De Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue De Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue De Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue De Lannoy, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue De Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue De Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue De Lannoy dans son marché local
Prix du 31 bis Rue De Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue De Lannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 31 bis Rue De Lannoy se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue De Lannoy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue De Lannoy se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.98 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 31 bis Rue De Lannoy à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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