52 Rue de Lettonie, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Lettonie, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Rue de Lettonie, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèce à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 1493 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 1493 mètres
Ventes au 52 Rue de Lettonie
Une vente a été recensée au 52 Rue de Lettonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Lettonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Lettonie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Lettonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Lettonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Lettonie dans son marché local
Prix du 52 Rue de Lettonie par rapport à la voie
Sur Rue de Lettonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 52 Rue de Lettonie se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Lettonie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Lettonie se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 71.72 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 52 Rue de Lettonie à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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