9 Rue de Metz, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 Rue de Metz, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Germain.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vogel Quai B à 68 mètres
- - Saint-Roch à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 396 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 396 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 261 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 281 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Metz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue de Metz à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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