Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Leclerc, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Leclerc se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.78 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Leclerc à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue du Général Leclerc est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture Quai C à 56 mètres
- - Saint-Roch à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 318 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 232 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 403 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 386 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Leclerc
Adresses Rue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
