Rue de la Malmaison, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Malmaison, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 522 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Malmaison dans son marché local
Prix Rue de la Malmaison par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Malmaison se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.41 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Malmaison à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de la Malmaison est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Malmaison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 137 mètres
- - Saint-Roch à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 310 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 322 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 229 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 370 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Malmaison
Adresses Rue de la Malmaison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Malmaison, classées par tranches de numéros.
