24 Rue de Mons, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Mons, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Mons, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Acheul 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 145 mètres
- - Amiens à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 507 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Mons, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Mons dans son marché local
Prix du 24 Rue de Mons par rapport à la voie
Sur Rue de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 24 Rue de Mons se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Mons par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Mons se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.99 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Mons à Amiens
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Mons est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
