2 Rue De Montcalm, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De Montcalm, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue De Montcalm, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 301 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 301 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 313 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De Montcalm, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De Montcalm dans son marché local
Prix du 2 Rue De Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue De Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue De Montcalm se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De Montcalm par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De Montcalm se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.41 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue De Montcalm
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 Rue De Montcalm à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
