28 Rue De Montcalm, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue De Montcalm, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Rue De Montcalm, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 180 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 180 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 407 mètres
- - Ecole primaire Les Violettes à 373 mètres
Ventes au 28 Rue De Montcalm
Les 2 ventes au 28 Rue De Montcalm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue De Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue De Montcalm, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue De Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue De Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue De Montcalm dans son marché local
Prix du 28 Rue De Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue De Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 28 Rue De Montcalm se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue De Montcalm par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue De Montcalm se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 49.32 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
