33 Rue de Morvillers, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Morvillers, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Morvillers, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 172 mètres
- - Amiens à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 167 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 549 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 529 mètres
Ventes au 33 Rue de Morvillers
Une vente a été recensée au 33 Rue de Morvillers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Morvillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Morvillers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Morvillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Morvillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Morvillers dans son marché local
Prix du 33 Rue de Morvillers par rapport à la voie
Sur Rue de Morvillers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 33 Rue de Morvillers se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Morvillers par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Morvillers se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 33 Rue de Morvillers à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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