33 Rue de Normandie, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°31 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Normandie, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Étouvie 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 732 mètres
- - Collège ROSA PARKS à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 960 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 33 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 33 Rue de Normandie se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Normandie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Normandie se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.8 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 33 Rue de Normandie à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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