31 Rue de Normandie, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de Normandie, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Étouvie 1.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 754 mètres
- - Collège ROSA PARKS à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 969 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 31 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 31 Rue de Normandie se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Normandie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Normandie se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 31 Rue de Normandie à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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