24 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°22 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 160 mètres
- - Saint-Roch à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 547 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 749 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 540 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Rouen, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 24 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 24 Rue de Rouen se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Rouen par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Rouen se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Amiens et 28.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 24 Rue de Rouen à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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