296 Rue de Rouen, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 182 € à 3 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 296 Rue de Rouen, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°299 et de 0.43 % à celui du n°304.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 296 Rue de Rouen, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération Quai B à 52 mètres
- Saint-Roch à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 1060 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 991 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 1045 mètres
- Ecole maternelle d'application Chateaudun à 301 mètres
- Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 296 Rue de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

299 Rue de Rouen(2 863€)

304 Rue de Rouen(2 566€)

302 Rue de Rouen(2 572€)

Prix du 296 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 296 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 296 Rue de Rouen se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Rue de Rouen par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue de Rouen se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 4.34 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Puits de la Roche, 80090 Amiens(3,011 €)

Avenue du Général Foy, 80090 Amiens(2,632 €)

Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 80090 Amiens(3,099 €)

Boulevard Châteaudun, 80090 Amiens(2,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 296 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 296 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.